首页-石家庄出台容积率指标规定划分为三个密度等级分区

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本文摘要:10月18日,石家庄市人民政府每月发布《石家庄市容积率指标管理规定(修订版)》,宣布进一步规范建设项目容积率管理,逐步减少城市建筑密度和人口密度,建设宜居城市。

10月18日,石家庄市人民政府每月发布《石家庄市容积率指标管理规定(修订版)》,宣布进一步规范建设项目容积率管理,逐步减少城市建筑密度和人口密度,建设宜居城市。据报道,《规定》具体将城市地区城市建设用地区划分为三个等级的密度区和具体的居住用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓库用地、公共管理和公共服务用地以及特定区块容积率的控制拒绝。

明确地说,居住用地块容积率的确认必须同时考虑所在地区的教育、医疗等公共设施的服务水平。在确认类似地区的区域容积率时,还必须考虑文物保护、机场清空、电力通信地下通道、危险品仓库、核电站防水、地质缺失、生态敏感区等。同时,工业、物流仓库、公共管理和公共服务用地容积率也区分了指导指标。

其中,中心城市扩建学校、医院等公共设施,用地狭窄不符合发展拒绝的,必要时可提高容积率,确保建筑规模指标拒绝。特定地块容积率特别拒绝。《规定》应对新站区、杨家站区、西部山前区、保定古城区、邹沱河两岸区等城市控制发展区,根据城市设计深化控制性详细规划,完善区划指标,控制性详细规划经市政府批准继续执行。

另外,据媒体报道,从提供的今年7月发表的《石家庄市中心城市部分地块控制性详细规划动态确保方案的公告》中,石家庄市城乡规划局开始了01区域03单元大郭招商大楼地块、02区域03单元河北航空基地项目邻居等162个地块的控制性详细规划动态维护程序。其中,这次审查的石家庄市主要城市包括容积率调整相关的162个项目中,一个是特别整备项目126个,其中根据政府的请示和会议纪要确认的容积率特别整备项目36个,根据特别整备政策确认容积率的项目90个,一个是历史遗留项目36个。


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