顺德2017年土地介绍会召开【首页】

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本文摘要:(报道)2月27日上午,顺德2017年顺德区土地介绍会在广东省佛山市顺德大良华桂园召开,恒大、万科、碧桂园、中海、越秀等近70家住宅企业大咖啡凝聚。顺德区2017年土地推荐项目列表显示,本次推介会上发售的39块住宅用地,26块是经营用地,13块为3块原有改建用地。

(报道)2月27日上午,顺德2017年顺德区土地介绍会在广东省佛山市顺德大良华桂园召开,恒大、万科、碧桂园、中海、越秀等近70家住宅企业大咖啡凝聚。本次介绍会共评价了39个住宅用地(26个是经营用地,13个是3个原来的改建用地),产于顺德北部、东部和西南部3个地区(北部11个、东部19个、西南部9个),北部、东部地区多,供应总面积约为179万㎡。

顺德区今年旧部39个住宅区,从北部、东部地区现场出现的企业参加名单来看,有70多家住宅企业参加。万科、恒大房地产、万达集团、保利华南实业有限公司、中海房地产(佛山)有限公司、碧桂园、融创集团、龙湖房地产、华夏幸福、富力房地产、华润置地、金地房地产开发有限公司、佛山招商房地产有限公司、绿城中国、远洋房地产广州分中心、阳光城、新城控股、泰禾集团、正荣集团中佛片区公司、龙光房地产、金融街广州房地产有限公司、时代房地产、佛山三盛房地产有限公司、苏宁房地产集团有限公司、合景泰富房地产、灵活房地产、中国惠集团、中国房地产有限公司、佛山房地产、佛山房地产有限公司、金融街广州房地产投资有限公司、广州房地产公司、广州房地产投资有限公司、广州房地产、广州房地产公司、广州房地产、广州房地产投资有限公司、广州房地产、广州房地产、广州房地产投资有限公司、广州有限公司、广州房地产有限公司、广州房地产投资公司、广地产投资公司数十家住宅企业齐聚,看到今年顺德评价的39块地块。顺德区2017年土地推荐项目列表显示,本次推介会上发售的39块住宅用地,26块是经营用地,13块为3块原有改建用地。

地块遍布顺德全区,产于顺德北部、东部和西南部三个地区,供应总面积约179万㎡,供应量比2016年的26个地块迅速增加约30%。顺德三大地区从地区生产来看,本次评价的地区北部11宗、东部19宗、西南部9宗,北部、东部地区多。顺德北部地区由乐从、陈村、北汇、龙江四个城镇构成,建设佛山最密集、最成熟期轨道交通网络,建设国际创造枢纽、智能生产极地和广佛城市核心地区最重要的功能地区。在这个地区评价的11个住宅用地有72.24万㎡,其中陈村、北汇、艺从、龙江分别有6张、3张、1张、1张,陈村意味着主力。

顺德东部地区由大良、容桂、伦教三条街构成,慢慢访问深圳、南沙自由贸易区,结合老城发展和新城建设,建设岭南滨水特色宜居城区和珠江口湾区城市客厅。今年共发售19宗,共约73万㎡的住宅用地,容桂、伦教、大良有垄断面积。

顺德西南地区还包括顺德高新区西部启动区、勒流街、杏坛町、均安町、容桂街西部地区(马冈全岛、伦桂路西穗香村和龙涌村范围),以建设国家高新技术开发区为线索,以建设城乡绿人和自然发展示范区和西江珠江经济带最重要的门户为目标。今年白鱼发售9件,剩下33.38万㎡土地。业内人士指出,目前顺德住宅库存去化周期仅半年左右,增加住宅土地供应量不利于顺德楼市稳定楼价。

顺德区国土城建设和水利局副局长李会川对2015年和2016年相比,今年供应量的增加,一方面当地内部减少市场需求和外部市场需求,库存去化周期短,另一方面不受周边房地产管理政策的影响,顺德增加土地市场供应量,更好地保持区域房地产市场的良性发展2015年顺德区委区政府发表了拒绝区域内供应的土地是纯地,这次发售的土地不仅仅仅是熟地,基础设施和设施也是完善的规模。顺德不保证开发人员公平公正正转移到顺德市场到目前为止顺德没有土地设置其他条件,以前的服务顺德也不加强早期插手,在竣工检查等环节加强最初的交流和协商解决问题,推进项目早期开工,尽快充分发挥项目利益。轨道时代到来顺德未来发展势头厚望顺德处于珠三角核心方位,产业基础实力雄厚,产业链完善,制造业居全国前列。近年来,在教育、医疗、人才、创造性创业、公共卫生资源等领域也逐渐发展起来。

但是,更值得注意的是顺德转入轨道时代的交通计划。据报道,到2020年,在佛山完成的交通计划中,顺德占大部分。未来几年的顺德,只有乘地铁才能轻松会面,通过城际轨道来回普及周边城市。目前,顺德在营和城市轨道建设有佛山地铁1号线二期、佛山地铁2号线一期、佛山地铁3号线、广州轨道交通7号线一期西延顺德段最近建设计划的城市轨道共计5条佛山1号线3期、佛山6号线1期、佛山9号线1期、佛山11号线、佛山13号线1期城际轨道4条广珠城际(开设)、广佛江珠线(计划)、广佛环城际线(开设)、肇顺南城际线(计划)广州地铁设计院佛山分院长周灿朗指出,城际轨道、城市轨道、有轨道列车包括顺德交通网。

城际轨道构筑了城市之间的交通,速度高,顺德现在的四条城市轨道都是这样,城市轨道(地铁)速度高,顺德建设的135公里轨道规划在一定程度上没有这个速度的轨道列车,将来不规划十几条,顺德轨道列车总规模附近的地铁总数顺德地块比较大,但交通资源在全国有优势。未来7号线的延长线完成后,顺德到达广州40分钟约定核心区域,未来时间不会进一步削减。

广州市城市规划测量设计研究院区域规划所长黄慧明也透露,在城市化发展下,顺德开始变革发展,竞争力大幅减少,三个地区内的城镇之间依然背对背发展,顺德成为广佛边界区的发展模式。目前,大量轨道交通充满顺德北部,水道发展也实时升级,顺德资源优势大幅上升,当地发售区域也多位于北部,价值满满,这三个区域融合顺德最优秀的资源,未来势头危机重重。

总的来说,目前顺德已经在轨道交通、医疗教育、产业、民生等方面大力推进。随着轨道时代的到来,顺德将更慢地与广州、深圳和周边城市相连。此外,广州大学城卫星城的创建、更好、更高质量的人才、创意资源充满顺德等战略将进一步提高顺德城市的发展价值。

这次的介绍,更多的住宅企业聚集在一起,顺德的发展潜力很大。2017年顺德土地市场会出现什么样的精彩画面,我们拭目以待!。


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